推进REITs市场高质量发展 上交所修订发布公募REITs业务规则PG电子- 百家乐- 彩票麻将糊了PG电子试玩

2026-01-02

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  根据中国证监会关于推动商业不动产REITs试点的统一部署,12月31日,上交所修订发布了《上海证券交易所公开募集不动产投资信托基金(REITs)业务办法(试行)》(以下简称《不动产基金业务办法》),并完善了相关配套业务指引及指南。本次修订旨在进一步完善不动产投资信托基金(REITs)业务规则体系,健全市场功能,保障商业不动产REITs试点平稳起步,推动REITs市场高质量发展,增强多层次资本市场服务实体经济质效。

  二是优化标准规范,进一步提升制度适应性和包容性。优化完善审核、发售、扩募及新购入不动产重点领域业务规则。修订《审核关注事项指引》,聚焦重大性、关键性,优化资产合规性、回收资金用途、收益率要求,规范商业综合体、商业零售、办公、酒店等业态的特殊信息披露与核查要求,进一步提升规则适应性和包容性。修订《发售业务指引》,对询价定价、战略配售、网下配售等关键环节作出细化规范,保障发售工作公平、公正、有序开展。修订《扩募指引》,完善扩募及新购入不动产制度机制,扩募间隔期缩短为6个月,进一步增强REITs市场的内生动力。制定《审核程序指引》,规范REITs申报、受理、审核、反馈等程序要求,提升审核透明度和工作质效。

  据介绍,为落实《中国证监会关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告》要求,上交所起草发布了《关于商业不动产投资信托基金试点有关工作的通知》,突出“防风险、强监管、促高质量发展”主线,从优化市场服务、完善审核机制、健全市场机制等方面对商业不动产REITs试点重点事项作出工作安排,激发市场主体活力,推动REITs市场高质量发展。此外,同步对配套业务指南进行适应性修订;结合前期工作实践,制定《招募说明书编制指南》,加强信息披露针对性,促进提升申报文件质量。

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